好消息！深圳上榜了！事关住房保障

好消息！好消息！

椰子又来和大家分享喜报啦

事关深圳的住房保障哦~

6月9日，国务院办公厅印发了

《国务院办公厅关于对2021年

落实有关重大政策措施真抓实干

成效明显地方予以督查激励的通报》

其中，深圳就获得了相关督查激励

图源：深圳市住建局

小区改造啥的椰子不了解就不谈了

但是保障性住房还是能和大家讲讲的~

深圳的保障性住房主要包括

公租房、安居房和人才房

这三种住房具体要如何申请？

怎么获取房源消息？…

接下来都会给大家讲清楚哦~

深圳的人才房大部分是租的，没有统一申请指南和标准，具体到每个房源，申请条件和申请方式可能会有所不同。

申请方式主要有两种：一是由单位去申请，满足条件的人才再向单位申请入住；二是个人申请。

人才房不需要先轮候再申请，等房源通告出来，满足条件的根据通告内容提交材料申请即可，不同房源的要求可能不一样，以具体通告为准！

注：大鹏新区目前正有一批单位人才房正在配租中，感兴趣的小伙伴可以在深圳本地宝聊天对话框内回复【大鹏人才】获取相关信息哦~

图源：摄图网_500790420

首先，我们需要

去申请公租房轮候

申请条件

需同时满足户籍、年龄、社保、住房条件才可以资格申请

一、户籍条件

申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公租房轮候申请：

具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；

具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。

图源：摄影图-500723841

注：1、投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。

2、如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制;

3、如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

二、年龄条件

申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。

三、社保条件（只需满足一项）

1、申请人参加本市社保（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上；

2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社保累计缴费1年以上；

3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社保的时间限制。

图源：酷吧

四、住房条件(需同时满足)

1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；

2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房；

3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。

五、其他条件

正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公租房，经轮候选房并承租公租房的，停止享受租房货币补贴。

图源：摄图网_501115215

申请材料

一、基本材料：

1.《深圳市保障性住房轮候申请表（公共租赁住房）》（须在系统中完成信息填报后从系统打印）。

2.关系证明材料，如户口本、出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的，可另行提交本市有效居住证。

3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）已婚的，提交结婚证；离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书（调解书）；丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。

二、补充材料：

1.申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的，需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。

2.收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。

3.申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。

4.配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证等证明材料。

5.子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明，成年子女就学的，还需提交学校出具的在读证明。

申请流程

一、网上申请

申请人登录深圳市住建局，根据系统提示填写资料和提交申请。也可以在深圳本地宝聊天对话框内回复【公租房】获取申请入口。申请时建议使用电脑。

网址：http://zjj.sz.gov.cn

进入后，点击【公共租赁住房】处的【轮候申请】，然后登录，点击【申请轮候】

注：不会操作的小伙伴可以点击页面右上方的操作手册查看哦

二、窗口提交材料

网上提交申请之后就可以预约到窗口提交材料了，申请人首次预约提交申请材料，可就近选择任一区住房保障部门受理窗口；申请材料的受理地点与今后轮候的房源位置无关。

图源：摄图网_500502031

提交轮候申请之后

一般审核要等半年左右

届时会有名单公示

公示过后才会正式进入轮候库

很多朋友都止步于这一步

一直在等，没有进一步申请

所以就没一直没申请到公租房

其次，我们要去提交认租申请

进入轮候库之后

大家要时刻关注住建局的消息

深圳市及深圳各区住建局

会发布公租房房源配租公告

如果有自己中意且满足条件的房源

就可以去提交认租申请啦

公告上面都会有条件和申请方式哦

各住建局官网链接

深圳市住建局：http://zjj.sz.gov.cn/

盐田区：http://www.yantian.gov.cn/cn/service/zdywly/bzxzf/index.html

宝安区：http://www.baoan.gov.cn/jshej/

福田区：http://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/

龙岗区：http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/

龙华区：http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/zfhjsj/

坪山区：http://www.szpsq.gov.cn/pszfhjsj/gkmlpt/index

光明区：http://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/guide

罗湖区：http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/index

南山区：http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/index

大鹏新区：http://www.dpxq.gov.cn/dpzfjsj/gkmlpt/index

一旦有新消息

我们也会发文哦

如果不想错过认租的消息

别错过我们的文章哦

提交了认租申请之后

过一段时间，住建局会发布

合格名单公示通告

公示之后就是选房和签约啦

公告上会有具体的选房和签约指南哦

图源：摄图网_401251733

选房、签约之后

就是入住啦

具体什么时候入住

公告上一般都会写的

申请条件

符合下列全部条件，可提出安居房轮候申请：

一、户籍条件

申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人应当以家庭为单位提出安居房轮候申请：

申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居房共同申请人;

申请人成年子女不能列为安居房共同申请人。

注：1、申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；

2、申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;

3、年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居房轮候申请。

图源：摄图网-401935020

二、社保条件（只需满足一项）

1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

2、人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上；

3、属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：

①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;

②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人

注：大家可以在深圳本地宝聊天对话框回复【社保】获取社保缴费记录查询入口

三、住房条件（须同时满足）

1、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策

图源：摄图网_500502031

申请材料

（一）基本材料

1.《深圳市保障性住房轮候申请表(安居型商品房)》（须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

2.申请人、共同申请人的身份证及户口簿（未成年子女可只提交户口簿）；户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的，应出具其它可证明亲属关系的材料，如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

3.申请人、共同申请人已婚的，提交结婚证；离异的，提交离婚证和离婚协议书、或法院判决书（调解书）；丧偶的，提交丧偶的相关证明材料。

（二）补充材料

1.收养过子女的，提交民政部门出具的相关证明。

2.申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上5年以下的，且属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，提交学历、学位、职称证明或者市人力资源和社会保障部门出具的人才认定证明文件。

3.属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，须提交相应的残疾、优抚证明材料。

4.配偶属现役军人的，提交军官证、士兵证、等证明材料。

5.未成年子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的，须提交市公安部门出具的相关证明。

以上材料均须提交复印件，同时应将原件交受理窗口核验，复印件需使用A4型纸。

申请流程

一、网上申请

申请人在电脑端登录深圳市住建局（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#），大家也可以直接在深圳本地宝聊天对话框内回复【安居房】获取申请入口，然后选择【安居型商品房】-【轮候申请】，根据系统提示填写信息并提交。

注：不会操作的小伙伴可以点击页面右上方的操作手册查看哦

二、窗口提交材料

申请人在网上提交申请后，根据系统提示，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间。在预约时间内到现场提交申请材料。申请材料的受理地点与今后轮候的房源位置无关。

具体流程如下所示：

提交轮候申请之后

一般要审核半年左右

到时会有名单公示

公示过后才会正式进入轮候库

进入轮候库后

就需要等待房源并认购了

进入轮候库之后

大家要时刻关注住建局的消息

深圳市住建局官网（http://zjj.sz.gov.cn/）

会发布安居房房源申购通告

如果有自己中意且满足条件的房源

就可以去提交认购申请啦

公告上面都会有条件和申请方式哦

图源：摄图网_500836996

一旦有新房源我们也会发文哦

如果不想错过认购的消息

就错过我们的文章啦~

提交了认购申请之后

过一段时间，住建局会发布

认购资格核查结果公示

再过一段时间会

公布认购名单和选房排位公告

这个时候入围、候补入围家庭

以及递补认购家庭

就能根据要求去选房和签约啦

公告上也会有具体的选房和签约指南哦

选房、签约之后

就是入住啦

具体什么时候入住

公告上一般都会写的

图源：摄图网_500607968

大家需要注意啦！

公租房和安居房

是可以同时申请的哦~

但是最后要二选一

还有椰子经常遇到宝子问

“我几年内能申请到房子？”

这个问题恕椰子无法回答哦

需要多久主要看

房源供应和你的排名

这些都不是可以确定的因素

所以无法预测哦~

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我们会持续关注公租房/

安居房/人才房消息的

不想错过房源认租或认购的话

记得每天来看我们的文章呀

文章由深圳本地宝整理发布，转载请联系授权

封面及文章图片来源|摄图网、酷吧，已获平台授权

信息来源|深圳市住建局

编辑|椰子